UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM
Eine – realistische – Wertermittlung Ihrer Immobilie ist wichtig, um diese zum
optimalen Preis und innerhalb einer kalkulierten Zeit zu verkaufen.
Ein überschätzter Wert Ihrer Immobilie kann in Zeiten steigender Zinsen und in Fällen allgemein stagnierender bis fallender Immobilienpreise den Verkauf verzögern bzw. ggf. erschweren.
Ein immer geringerer Verkaufserlös könnte z. B. die Folge bei fallenden Immobilienpreise sein.
Folgende Verfahren zur Immobilienbewertung bieten wir Ihnen an:
Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur (§ 15 Immobilienwertermittlungs-verordnung –ImmoWertV).
Das Sachwertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien und ist durch die §§ 35 bis 39 ImmoWertV geregelt.
Das Ertragswertverfahren dient der Ermittlung des Ertragswertes von Objekten durch Kapitalisierung der Reinerträge, die mit diesen Objekten dauerhaft erwirtschaftet werden.